Bukit Fraser - Strategi Pengurusan Hutang dan Menuju Bebas Hutang

Pandangan Islam Tentang Hutang:

Hukum Asal adalah harus (jual beli secara hutang) dan hukum akan berubah mengikut situasi dan bagaimana transaksi dilakukan.

Apa yang perlu kita buat?

D - Doa dulu

U - Usaha (Usaha mesti dipimpin dengan ilmu)

I - Ilmu

T - Tawakkal

Biar orang berhutang dengan kita jangan kita berhutang dengan orang dan kalau boleh jangan memberi hutang.

'Doa dipermudahkan Beban Hutang'

'Doa Agar Terhindar dari Kesusahan Hutang'

- yang memegang jiwa adalah Allah.

'Kita kena kuatkan JIWA kita'

'Ya!Allah, Aku berlindung padaMU dari kekuasaan dan kedudukan, dari lemah keimanan dan rasa malas dari sifat pengecut dan bakhil dari banyak hutang dan kezaliman manusia.' - Zikir Mathurat.


JENIS-JENIS HUTANG (TYPE OF DEBTS)
Consumer Debts /  Consumption Credits)
Car Loan (Hire Purchase) - Sewa Beli
Credit Card
Court Mammoth
Aeon Credit
Ar-Rahnu
Student Loan

FINANCING AN ASSET (MEMBELI ASET)
Mortgage (Hartanah)
Share Margin Financing (Saham)
ASB Financing


FORMULA 20/5/10
Sekiranya nak buat hutang bayar secara bulanan
20 - Down payment
5 - Tahun
10 - % daripada gaji
Kalau follow rules ini, tak perlu topup untuk bayar (Financial Management)


ASET vs LIABILITI

ASET
Nilai semakin meningkat
Memberi pendapatan

LIABILITI
Nilai turun
Menambahkan komitmen dan perbelanjaan


Cara Penetapan Kadar Keuntungan:
KADAR RATA (Flat Rate)
Kadar x Nilai Pinjaman x Tahun
Sewa Beli Kereta
Pembiayaan Peribadi

REDUCING BALANCE
Fixed Rated & Flexible Rate
Dikira atas baki yang tinggal
Aset (Hartanah, ASB, Saham)
Kad Kredit

Strategy Pengurusan Hutang
Good Debt = Buy Asset
Bad Debt = Buy Liability
Hapuskan Bad Debt Segera

Oleh: En. Alwi Adam (Prinsipal Adviser)

Books Written:

3IY360 Mengurus Wang

100 #TipKewangan

Revolusi Wang

Saham 1001 - Jana Untung Konsisten

Saham 201 - Saring dan Pilih Saham Berpotensi

Bersama En. Alwi Adam
Sambungan kisah dari SINI..

Setiap orang kena ada Tabung Kecemasan TIGA BULAN BELANJA

(Nilai itu TAK BOLEH disentuh)

DUMB person use INCOME to pay DEBTS

Average person use INCOME to SPEND

Normal persone use INCOME to SAVE

Wise persone use INCOME to INVEST

Genius persone use LEVERAGE to Invest and set Income from  Investment to make move Income and spend from the  2nd, 3rd degree Income.

StatusHati: Bertabahlah wahai hati..